6 sinais de que sua cozinha e banheiro precisam de manutenção

As áreas úmidas podem ser palco de todos os tipos de crises domésticas, desde vazamentos até mofo. A manutenção regular é obrigatória.

Conversamos com o fundador e proprietário da Metropolitan Plumbing, Electrical and Air Conditioning, David Ellingsen, para entender alguns dos principais sinais de que sua cozinha ou banheiro pode estar precisando de reparos.

1. Sua pia está borbulhando

Um sinal de que há um bloqueio nos canos é se os ralos estiverem fazendo barulho.

“Os ralos entupidos na cozinha geralmente ocorrem porque restos de comida, óleo e gordura se acumulam no ralo – isso resulta em uma drenagem deficiente”, diz David. “Você provavelmente ouvirá um barulho alto vindo da pia da cozinha, embora muitas vezes haja odores indesejáveis ​​que também emanam.”

No banheiro, os bloqueios de ralos comuns incluem cabelos e espuma de sabão – tente usar um filtro para prender os cabelos.

Enquanto isso, os bloqueios nos banheiros são uma outra história. A melhor maneira de evitar um banheiro entupido é não dar descarga em nada que não deveria.

“A solução apropriada incluirá o uso de um êmbolo, uma broca de drenagem ou uma limpeza abrangente de drenagem com hidrojato que rompe bloqueios teimosos e leva os resíduos para os esgotos”, explica David.

2. Pontos suspeitos nas paredes

Existem dois tipos de manchas que você pode descobrir nas paredes – marcas de arranhões removíveis ou aqueles que se instalam ao longo do tempo.

Se houver manchas ou manchas se formando nas paredes, teto ou piso, isso é um sinal de acúmulo de umidade – um sinal potencial de que seus canos podem estar vazando.

“Você também pode notar um cheiro de mofo ou, se for forte o suficiente, pode até haver mofo e bolor”, acrescenta David.

Uma maneira de verificar se os canos estão vazando é desligar a rede elétrica de sua casa e verificar se o hidrômetro ainda está funcionando. Você também pode receber uma conta pesada que não corresponde ao seu uso de água, observa David.

3. Lascas de tinta ou eflorescência

“A umidade ascendente ocorre quando a umidade debaixo de uma casa penetra nas paredes internas através do solo”, explica David. “Pode ser um problema caro que destrói as fundações e leva ao crescimento prejudicial de fungos e bactérias.”

Embora o sinal mais comum de umidade ascendente seja provavelmente uma mancha que parece estar ‘subindo’ do chão pelas paredes, lascas de tinta ou eflorescência são dois outros sinais de alerta a serem observados.

Por dentro, a umidade ascendente pode parecer tinta borbulhando, descascando ou lascando nas paredes e a parede parecendo estar apodrecendo.

Se você tem uma casa de tijolos, poderá vê-la do lado de fora por meio de um pó branco e calcário cobrindo seus tijolos. Isso é causado pela umidade que se move através do tijolo, liberando minerais de dentro do material para formar depósitos de sal. Isso é conhecido como eflorescência.

“A umidade ascendente pode ser um problema caro que destrói as fundações e leva ao crescimento prejudicial de fungos e bactérias”, diz Davis.

“Todas as casas modernas apresentam uma folha de polietileno preta na altura do tornozelo, uma camada física à prova de umidade. No entanto, é difícil reformar casas mais antigas sem um trabalho extenso e caro.

“O melhor tratamento para a umidade ascendente é criar uma nova camada de impermeabilização em toda a casa.

4. Sem água quente

Ninguém gosta quando acaba a água quente. Mas antes de começar a culpar outros membros da família pelos longos banhos, também pode ser um sinal de que algo está errado com o seu aquecedor de água quente.

“Antes de chamar um profissional, certifique-se de que o sistema de água quente ainda esteja recebendo eletricidade ou gás natural, que a luz piloto ainda esteja acesa e que as válvulas permaneçam abertas”, diz David.

“Outros problemas justificam a ajuda de um encanador que pode verificar se o termostato do sistema de água quente funciona corretamente e verificar se há outros problemas de funcionamento. Um sistema com vazamento também pode ser o problema e isso deve ser óbvio através de sinais de acúmulo de água.”

David acrescenta que as unidades mais antigas com cerca de 10 anos de idade provavelmente terão problemas recorrentes em comparação com as novas unidades de água quente.

“A prevenção é a sua melhor aposta para um sistema de água quente duradouro“, diz ele. “Peça a um encanador para fazer uma manutenção anual e ele poderá garantir que esteja em perfeitas condições para que você possa aproveitar ao máximo seu sistema.”

5. Má pressão da água

Pode haver muitas razões para a baixa pressão da água, mas David descreve algumas das mais insidiosas:

“Tubos com vazamento ou entupimento podem reduzir a pressão, assim como canos e acessórios corroídos. O regulador de pressão da água pode falhar ou possivelmente os canos antigos têm o tamanho incorreto para acessórios modernos e sistemas de água quente. Ou pode ser apenas um chuveiro barato ou que economiza água que não consegue atingir a pressão desejada e, portanto, pode ser hora de atualizar. “

6. Torneiras velhas e com vazamento

As torneiras mais novas também podem vazar, mas David acha que os vazamentos são menos comuns nas torneiras misturadoras modernas, pois elas não têm arruelas ou anéis de vedação.

“A causa comum de vazamento nas torneiras é atribuída à falha do anel de vedação interno ou da arruela – é provável que essa vedação tenha se desgastado e permita que a água vaze”, ele começa.

“Mas o problema pode ter várias causas, incluindo peças soltas devido a má instalação ou anos de uso. O problema também pode ser a pressão excessiva da água. Os padrões australianos determinam que a pressão da água não pode exceder 500 kPa. A pressão pode causar sérios danos se não for tratada. Os primeiros sinais de alerta incluem vazamentos e batidas nos canos.”

Seja qual for o problema, certifique-se de chame a si mesmo de encanador.

Todas as fotos são cortesia da Metropolitan Plumbing.