Por trás de camadas de gesso, tinta e acabamentos encontra-se uma intrincada rede de tubos, conduítes elétricos, vigas e outros elementos estruturais que fazem um edifício funcionar e permanecer de pé, mas permanecem invisíveis ao olhar cotidiano. Dentro destas camadas, acumulam-se vestígios de diferentes períodos: sistemas substituídos, adaptações improvisadas e soluções técnicas que antes respondiam a contextos e urgências específicas. Em reutilização adaptativao maior desafio geralmente começa antes mesmo do início da construção, que é entender o que está dentro quando existe pouca ou nenhuma documentação confiável. Durante uma reforma, surpresas agradáveis ou desagradáveis são inevitáveis. O inesperado faz parte do processo, mas também representa custos, atrasos e fatores de risco que muitas vezes desestimulam investidores e profissionais a se engajarem nesse tipo de projeto.
É precisamente esta dimensão “invisível” que as mais recentes pesquisas da empresa global de design e fabricação de software Autodesk e empresa de design e engenharia Arcadis procura abordar. Ao combinar inteligência artificial, sensores e modelagem preditiva, as equipes estão desenvolvendo uma ferramenta experimental capaz de “ver através das paredes”. Este sistema utiliza múltiplas fontes de informação, como varreduras a laser, sensores, plantas baixas antigas e dados geoespaciais, para criar modelos tridimensionais inteligentes de edifícios existentes. A partir desses modelos, IA pode inferir e prever o que não é diretamente visível, incluindo a posição dos tubos, a condição dos materiais ou a saúde estrutural de certos componentes.
De acordo com David Benjamin, Diretor de AEC Industry Futures da Autodesk, o objetivo é oferecer aos arquitetos e engenheiros “uma espécie de visão de raio-x para edifícios.” Como ele explica, “As varreduras a laser são ótimas porque podem informar sobre todos os aspectos visíveis de um edifício existente. Mas não podem informar sobre os aspectos invisíveis, incluindo o que está dentro das paredes e a condição de cada material. Se pudermos criar uma espécie de visão de raio X para edifícios, poderemos desbloquear novas possibilidades de reutilização de materiais, circularidade e descarbonização.”
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Em vez de depender exclusivamente de levantamentos detalhados, inspeções ou investigações invasivas durante a construção, a ideia é triangular diversos conjuntos de dados para revelar padrões ocultos e produzir previsões mais precisas sobre a condição real de um edifício.
Esta pesquisa envolve a aplicação IA a vários conjuntos de dados limitados, em vez de um conjunto de dados abrangente. Quando combinamos dados imperfeitos de plantas baixas antigas, varreduras a laser, sensores e informações GIS, podemos obter insights melhores do que se tivéssemos um conjunto de dados maior e mais puro de uma única categoria. Esta pesquisa explora como a IA pode aproveitar as coisas existentes. Em vez de gerar novos designs, estamos ensinando a IA a interpretar e conectar o que já existe. – David Benjamin, pesquisa da Autodesk
Reutilização como Estratégia Cultural e Ambiental
Para Mansoor Kazerouni, Diretor Global de Arquitetura e Urbanismo na Arcadis, o retrofit é mais que um exercício técnico; é uma responsabilidade cultural e ecológica. “A reutilização de estruturas existentes continua a ser uma das formas mais eficazes de reduzir as emissões de carbono e preservar o carácter das nossas cidades.” Ele explica que um dos principais desafios dos projetos de reforma é justamente “o desconhecido”. “As condições existentes nem sempre são claramente documentadas. Você não sabe realmente o que encontrará até que o trabalho comece.” Desenhos desatualizados, alterações não documentadas e sistemas ocultos muitas vezes levam a descobertas inesperadas que afetam custos e cronogramas. As tecnologias que conseguem “ver através das paredes” poderiam mudar completamente esta dinâmica.
Ver o que está por trás das paredes antes do início do trabalho pode transformar a tomada de decisões no local. Aumenta a confiança da equipe, reduz surpresas e permite que reparos ou atualizações sejam planejados com precisão. – Mansur Kazeeruni, Arcadis
Na prática, isso significa menos desperdício, orçamentos mais precisos e canteiros de obras mais seguros. Ambos os especialistas destacam que o futuro da arquitetura sustentável depende diretamente da compreensão do que já existe. Com acesso antecipado às informações sobre estruturas, sistemas e materiais, as equipes podem planejar intervenções com mais precisão, evitando surpresas e retrabalhos. Esta previsibilidade aumenta a confiança e permite que as decisões sejam guiadas por dados em vez de reações a condições imprevistas. Conhecer a localização exata e o estado dos sistemas facilita a reutilização de componentes, reduz desperdícios e otimiza recursos. Além de melhorar a eficiência do projeto e da construção, esta visão integrada poderia contribuir para orçamentos mais realistas, prazos mais controlados e locais de trabalho mais seguros.
Os edifícios são responsáveis por 40% das emissões globais de carbono. Se conseguirmos tornar mais rápida e fácil a reutilização de edifícios existentes, poderemos ser capazes de causar um impacto real, apesar da imensa escala e do curto espaço de tempo envolvido no problema do carbono. – David Benjamim
A Arcadis tem uma experiência significativa neste campo. A renovação de Castellana 66em Madrid, é um excelente exemplo. O edifício de escritórios de 1990 foi submetido a um plano de sustentabilidade abrangente que o transformou num dos edifícios com maior eficiência energética da Europa. A intervenção preservou a estrutura original, priorizando a retenção de carbono incorporado e uma atualização completa do desempenho ambiental. O projeto alcançou uma redução de 55% no consumo anual de energia e evitou a emissão de 10.800 toneladas de CO₂ na atmosfera.
Rumo a renovações mais inteligentes e sensíveis
Mais do que precisão, a pesquisa da Autodesk também explora a incerteza, um componente essencial, mas muitas vezes invisível, da tomada de decisões orientada pela IA. “Toda vez IA faz uma previsão, tem uma noção de quão certa ou incerta ela é, mas essa informação raramente é visível para o usuário”, explica Benjamim. “Achamos que seria útil para a tomada de decisões se um usuário pudesse ver uma previsão de IA e um nível de incerteza ao mesmo tempo”.
Reutilizar é também revelar e permanecer aberto a surpresas. Ferramentas como estas representam não apenas um salto tecnológico, mas também uma mudança epistemológica na forma como os arquitetos leem, interpretam e intervêm no ambiente construído. Ao transformar a incerteza em conhecimento, tornam visível o invisível e permitem uma forma de reutilização mais informada que une investigação e prática, precisão e sensibilidade, inovação e preservação. Se levarmos a sério as palavras de Carl Elefante, ex-presidente do Instituto Americano de Arquitetos, que disse a famosa frase que “O edifício mais verde é aquele que já está construído” o futuro da arquitetura pode depender de quão bem aprendemos a ver o que já está à nossa frente.
Este artigo faz parte dos Tópicos do ArchDaily: Construindo Menos: Repensar, Reutilizar, Renovar, Reutilizar, orgulhosamente apresentado por Grupo Schindler.
A reaproveitamento está no nexo entre sustentabilidade e inovação – dois valores centrais para o Grupo Schindler. Ao defender este tema, pretendemos encorajar o diálogo em torno dos benefícios da reutilização do existente. Acreditamos que preservar as estruturas existentes é um dos muitos ingredientes para uma cidade mais sustentável. Este compromisso está alinhado com as nossas ambições de zero emissões líquidas até 2040 e com o nosso propósito corporativo de melhorar a qualidade de vida em ambientes urbanos.
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